Meublé non classé à Nice : comment est calculée la taxe de séjour et quel « coût du séjour » déclarer

Le tarif 2026 pour un meublé non classé

Pour les hébergements sans classement ou en attente de classement, dont les meublés de tourisme non classés, la Métropole Nice Côte d'Azur applique une taxe proportionnelle : 6,70 % du coût hors taxes de la nuitée par personne, plafonnée à 6,43 € par personne et par nuit.

Ces 6,70 % se décomposent en 5 % de taxe métropolitaine et 1,70 % de taxe additionnelle « Ligne Nouvelle Provence Côte d'Azur ». Les mineurs en sont exonérés.

Un meublé classé paie un forfait par personne et par nuit, de 1,07 € pour une étoile à 4,69 € pour cinq étoiles en 2026 : le classement change donc fortement le montant.

Exemple chiffré

Un séjour de 2 nuits pour 4 adultes, pour un coût de 258 €. Coût par personne et par nuit : 258 ÷ 2 ÷ 4 = 32,25 €. Taxe : 6,70 % × 32,25 € = 2,16 € par personne et par nuit, sous le plafond. Total : 2,16 € × 4 personnes × 2 nuits = 17,26 €.

Si le séjour est réservé sur Airbnb ou Booking, la plateforme a déjà collecté cette somme : le portail l'affiche, et le montant à payer par l'hébergeur reste 0 €.

Quel montant saisir dans « Coût TTC du séjour » ?

Les consignes de la Métropole pour les séjours de plateformes demandent le montant total par location reçu par vos soins, après déduction des frais de service et de ménage. Concrètement : sur Airbnb, le montant versé pour la réservation moins les frais de ménage ; sur Booking, le net reçu après commission.

C'est ce montant que le portail divise par les nuits et les personnes pour calculer la taxe : une erreur ici fausse le calcul de chaque séjour.

Laisser le calcul à un outil

Nuitées lit les historiques de transactions Airbnb et les relevés Booking, applique cette règle séjour par séjour, compte les mineurs exonérés et prépare un registre des nuitées au format Excel, joint automatiquement à la déclaration sur le portail.

En bref