Taxe de séjour à Nice : faut-il déclarer quand Airbnb ou Booking la collecte déjà ?

Airbnb et Booking prélèvent la taxe de séjour, mais la Métropole Nice Côte d'Azur impose quand même une télédéclaration. Ce qu'il faut déclarer, quand, et pourquoi le montant à payer reste 0 €.

La plateforme collecte, l'hébergeur déclare

Depuis plusieurs années, Airbnb, Booking.com ou Abritel prélèvent la taxe de séjour au moment de la réservation et la reversent directement aux collectivités. Beaucoup d'hôtes en concluent qu'ils n'ont plus rien à faire. C'est faux à Nice.

La Métropole Nice Côte d'Azur l'écrit dans ses consignes : la télédéclaration des locations effectuées par l'intermédiaire des plateformes est obligatoire, tous les quatre mois, dans votre compte hébergeur sur le portail officiel de la taxe de séjour. La plateforme paie ; vous, vous déclarez vos nuitées.

Pourquoi déclarer si le montant dû est 0 € ?

La déclaration sert à rapprocher deux sources : ce que la plateforme a reversé, et ce que vous avez réellement loué. Le portail calcule la taxe de chaque séjour, constate qu'elle a été collectée par la plateforme, et affiche un montant à payer de 0 €.

Sans déclaration, la collectivité ne peut pas vérifier les reversements. Le code général des collectivités territoriales lui permet alors de procéder à une taxation d'office et d'appliquer des sanctions en cas de défaut ou de retard de déclaration. Une déclaration à 0 € vous en protège.

Ce que vous devez saisir pour chaque séjour

Sur le portail, à la rubrique « Télédéclarer et Payer la Taxe », chaque location est une ligne : l'option « Déclarer les nuitées des plateformes de location », le nom de la plateforme, la date d'arrivée, la date de départ, le nombre total de personnes, le nombre de personnes exonérées (les mineurs, avec le motif coché) et le coût TTC du séjour.

Le coût TTC à indiquer, selon les consignes de la Métropole, est le montant reçu par vos soins après déduction des frais de service et de ménage. Ce n'est donc pas le prix payé par le voyageur.

Avec vingt ou trente séjours par quadrimestre, la saisie prend vite une soirée, et une erreur de date ou de personnes fausse le calcul.

Et les séjours réservés en direct ?

Un séjour réservé sans plateforme se déclare comme un séjour standard : c'est alors à vous de collecter la taxe auprès du voyageur et de la reverser. Le montant dû n'est plus 0 €.

Faire remplir la déclaration automatiquement

Nuitées a été conçu pour ce cas précis. Vous déposez vos exports Airbnb et Booking, ou la liste des réservations de votre logiciel de gestion (Smoobu, Superhote, Beds24). Nuitées calcule le coût à déclarer selon la consigne de la Métropole, compte les mineurs, découpe les séjours à cheval sur deux périodes, puis un robot remplit le portail séjour par séjour. Vous relisez et validez.

En bref

Dois-je déclarer si tous mes séjours viennent d'Airbnb ?

Oui. À Nice, la télédéclaration est obligatoire même quand la plateforme collecte la taxe. Le montant à payer est 0 €.

Que risque-t-on sans déclaration ?

La collectivité peut procéder à une taxation d'office et appliquer les sanctions prévues par le code général des collectivités territoriales.